Polskie prawo nakłada obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej dla wszystkich nieruchomości podczas:
- Sprzedaży nieruchomości
- Wynajmie nieruchomości
- Zbyciu nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
- Składania zawiadomienia o ukończeniu budowy.
Świadectwo charakterystyki energetycznej to kilkustronicowy dokument dający wiedzę na temat rocznego zużycia energii przypadającej na jeden metr kwadratowy powierzchni obiektu, wyrażonej w kilowatogodzinach (kWh). Uwzględnia on m.in. zapotrzebowanie na energię niezbędną do funkcjonowania wentylacji, klimatyzacji, oświetlenia centralnego ogrzewania czy ciepłej wody użytkowej.
Koszt sporządzenia takiego dokumentu może się wahać od kilkuset, do kilku tysięcy złotych. Wpływ na jego cenę będą mieć przede wszystkim:
- dostępność dokumentacji technicznej
- powierzchnia i przeznaczenie budynku
- ilość i konstrukcja przegród zewnętrznych i wewnętrznych
- stopień skomplikowania bryły budynku
- funkcjonujące w budynku instalacje
Im lepiej przygotujemy się do współpracy z firmą audytorską, tym szybciej i sprawniej uzyskamy świadectwo energetyczne. Przed przystąpieniem do prac, audytor musi zapoznać się z następującą dokumentacją:
- architektoniczno-budowlaną
- instalacyjną c.o. i c.w.u. oraz klimatyzacji, jeżeli budynek taką posiada
- dokumentacją wbudowanego oświetlenia w przypadku budynków użyteczności publicznej.
Jeśli z różnych przyczyn nie zdołamy skompletować wymienionej dokumentacji, warto zwrócić się o pomoc do firmy audytorskiej, której zamierzamy zlecić sporządzenie świadectwa. Większość specjalistów bez trudu odtworzy brakujące elementy, jednak będzie się to wiązało z wyższym kosztem i dłuższym czasem potrzebnym na wykonanie usługi.
swiadectwa@ecoinsurance.pl – zapraszam do współpracy.